Publicités immobilières – Démarrer

Étape 1 : Créer un catalogue d’annonces immobilières

Étape 2 : Configurer les annonces et les prix

Étape 3 : Options de mise à jour

Étape 4 : Filtrer le catalogue sur un ensemble d’annonces

Étape 5 : Envoyer des conversions hors ligne (facultatif)

Étape 6 : Créer votre Audience pour l’immobilier. Pour les annonces immobilières publiées par des utilisateur·ices, les prospects sont transmis via le chat Messenger. Dans le cadre des intégrations de partenaires, en revanche, ils sont transmis aux partenaires via un formulaire prospect. Découvrez comment Récupérer des prospects pour le commerce.

Étape 7 : Créer et diffuser des publicités pour vos annonces immobilières

Étape 8 : Obtenir des informations sur la diffusion pour savoir comment les internautes interagissent avec vos publicités sur Facebook Voir Statistiques publicitaires

Étape 9 : Diagnostiquer et résoudre les problèmes avec les outils de débogage. Voir Outils de débogage des publicités de catalogue Advantage+

Étape 1 : Créer un catalogue d’annonces immobilières

Pour les publicités de catalogue Advantage+

Votre catalogue doit contenir la liste des propriétés que vous souhaitez promouvoir. Consultez la documentation de référence sur les catalogues.

Pour créer un catalogue d’annonces immobilières destiné à des publicités de catalogue Advantage+, définissez vertical sur home_listings :

curl \
  -F 'name=Home Listing Catalog Name' \
  -F 'vertical=home_listings' \
  -F 'access_token=<ACCESS TOKEN>' \
  https://graph.facebook.com/<API_VERSION>

Pour utiliser l’API associée aux catalogues, vous devez disposer du niveau d’accès API Marketing et accepter les conditions d’utilisation en créant votre premier catalogue via Business Manager.

Pour le commerce

Consultez la documentation de la plateforme Marketplace qui explique comment créer un catalogue pour le commerce.

Étape 2 : Configurer les annonces et les prix

Vos annonces contiennent des informations sur les propriétés, telles que l’ID de l’annonce, le nom, la disponibilité, la description, l’adresse, le nombre de chambres, le nombre de salles de bains, etc. Vous pouvez importer ou récupérer un ensemble d’annonces depuis votre entreprise. Une annonce correspond à une propriété unique présentée sur votre site Web ou dans votre application.

Formats de flux pris en charge

Vous pouvez posséder un seul flux pour toutes les propriétés de votre catalogue, ou plusieurs flux représentant chacun les propriétés d’un pays, d’une agence immobilière ou d’un courtier.

Pour les publicités de catalogue Advantage+, vous devez fournir le flux d’annonces dans l’un des formats suivants :

Pour le commerce, vous devez fournir un flux d’annonces au format XML :

Notre outil d’analyse des flux détecte automatiquement les encodages de texte UTF8, UTF16 ou UTF32, et applique l’encodage LATIN1 s’il rencontre une séquence d’octets inattendue.

Exemple de flux XML

<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<listings>
    <title>example.com Feed</title>
    <link rel="self" href="http://www.example.com"/>
    <listing>
        <home_listing_id>12345678</home_listing_id>
        <name>1 Hacker Way, Menlo Park, CA 94025</name>
        <availability>for_rent</availability>
        <description>An amazing listing</description>
        <address format="simple">
            <component name="addr1">1 Hacker Way</component>
            <component name="city">Menlo Park</component>
            <component name="region">California</component>
            <component name="country">United States</component>
            <component name="postal_code">94025</component>
        </address>
        <latitude>1.11414</latitude>
        <longitude>-1.835003</longitude>
        <neighborhood>Menlo Oaks</neighborhood>
        <image>
            <url>http://example.com/12345678-1.jpg</url>
        </image>
        <image>
            <url>http://example.com/12345678-2.jpg</url>
        </image>
        <image>
            <url>http://example.com/12345678-3.jpg</url>
        </image>
        <listing_type>for_rent_by_agent</listing_type>
        <num_baths>6</num_baths>
        <num_beds>5</num_beds>
        <num_units>1</num_units>
        <price>110000 USD</price>
        <property_type>house</property_type>
        <url>http://www.example.com/link_to_listing</url>
        <year_built>2007</year_built>
    </listing>
</listings>

Champs pris en charge – Annonces immobilières

Les champs pris en charge mentionnés ci-dessous se rapportent aux éléments que vous ajoutez dans votre catalogue produits.

S’il s’agit de catalogues localisés, consultez les champs pris en charge pour les annonces immobilières.

Notre outil d’analyse des flux détecte automatiquement les encodages de texte UTF8, UTF16 ou UTF32, et applique l’encodage LATIN1 s’il rencontre une séquence d’octets inattendue. Vous pouvez saisir les valeurs des champs dans la langue de votre choix, mais les noms des champs doivent être saisis en anglais, comme ci-dessous.

Champs obligatoires spécifiques à un pays donné – Commerce uniquement

Consultez la documentation de la plateforme Marketplace pour connaître les champs obligatoires pour le commerce selon le pays.

Paramètres de l’objet image

Paramètres de l’objet adresse

Configurer les dates et les prix disponibles

Le paramètre available_dates_price_config vous permet d’indiquer la disponibilité et le prix de chaque propriété sur une période donnée. Lorsque vous indiquez des périodes dans ce champ, Facebook tient compte de cette disponibilité dans ses recommandations de produits et tente d’afficher les annonces qui sont disponibles aux dates que l’utilisateur ou l’utilisatrice a recherchées sur votre site. Si vous indiquez le prix associé à chaque période, nous pouvons aussi afficher ce prix dans votre contenu publicitaire. Pour activer cette fonctionnalité, vous devez également envoyer lease_start_date et lease_end_date à Facebook dans vos évènements de pixel.

Paramètres de l’objet dates de disponibilité

Voici un exemple de la disponibilité d’une annonce et de sa mise en forme en JSON :

"available_dates_price_config": [
    {
        // available until 11/01 at $150/night
        "end_date": "2018-11-01",
        "rate": "15000",
        "currency": "USD",
        "interval": "nightly",
    },
    {
        // available from 11/01 - 12/01 at $200/night
        "start_date": "2018-11-01",
        "end_date": "2018-12-01",
        "rate": "20000",
        "currency": "USD",
        "interval": "nightly",
    },
    {
        // available from 11/01 onward at $500/week
        "start_date": "2018-11-01",
        "rate": "50000",
        "currency": "USD",
        "interval": "weekly",
    },
]

Liens profonds vers des produits

Suivez la spécification des App Links ci-dessous pour fournir des liens profonds dans le flux. Les informations des liens profonds prévalent sur les informations collectées par Facebook avec son robot d’indexation via les métadonnées des App Links.

Si vous possédez déjà les informations des liens profonds via les App Links, vous n’avez pas besoin de spécifier ceci. Facebook utilise les informations provenant d’App Links pour afficher le lien profond correct. Pour afficher les liens profonds dans vos publicités, consultez la section Publicités de catalogue Advantage+, Modèle de publicité.

Étape 3 : Options de mise à jour

Publicités de catalogue Advantage+

Pour les publicités de catalogue Advantage+, vous pouvez actualiser les informations relatives aux annonces immobilières de votre catalogue selon plusieurs méthodes, via l’importation directe. Voir Importation directe d’un flux, Documentation de référence

Exemple d’importation manuelle ponctuelle :

curl \
  -F "url=http://www.example.com/sample_feed.xml" \
  -F "access_token=

Commerce

Pour le commerce, vous pouvez définir une importation récurrente (planifiée) du flux que vous mettez à jour régulièrement pour actualiser les informations d’une liste d’annonces dans le catalogue. Dans Marketplace, nous vous recommandons vivement d’utiliser l’option Définir un calendrier.

Définir le calendrier d’importation du flux de données de votre catalogue

1. Accédez au Gestionnaires des ventes.
2. Cliquez sur Sources de données.
3. Cliquez sur Ajouter une source de données.
4. Cliquez sur Utiliser des flux de données, puis sur Suivant.
5. Cliquez sur Définir un calendrier.
   
6. Indiquez à quelle fréquence Facebook doit vérifier les mises à jour de votre flux de données : Horaire, Quotidienne ou Hebdomadaire. Si vous choisissez la fréquence Horaire ou Hebdomadaire, vous pouvez aussi indiquer à quel moment votre importation planifiée se répète.
7. Saisissez l’URL directe de votre flux de données. Vous pouvez saisir des URL utilisant les protocoles HTTP, HTTPS, FTP ou SFTP. Remarque : L’URL doit renvoyer directement vers le fichier de votre flux de données, sinon l’importation peut échouer.
8. (Facultatif) Saisissez le nom d’utilisateur·ice et le mot de passe du fournisseur de flux de données. Ils sont différents du nom d’utilisateur·ice et du mot de passe que vous utilisez pour accéder à votre compte publicitaire Facebook.
9. Saisissez le nom de votre flux de données.
10. Choisissez le type de devise de votre flux de données. Ce type de devise est utilisé si vous ne l’indiquez pas dans le fichier de votre flux de données.
11. Cliquez sur Suivant.
12. Assurez-vous que le fichier de votre flux de données ne comporte aucune erreur. Si l’une des colonnes obligatoires ne figure pas dans votre fichier ou s’il comprend des colonnes que Facebook ne reconnaît pas, vous pouvez les mapper avec les colonnes appropriées présentées ici. Toutes les colonnes mappées ici sont enregistrées en vue des futures importations du flux de données.
13. Cliquez sur Suivant.

Importer un flux multilingue

Le commerce prend en charge une expérience multilingue. Lorsque vous ajoutez un flux de langue secondaire à un catalogue, vous pouvez créer un autre flux dans la seconde langue à partir de ce catalogue. Les informations des flux secondaires remplacent votre langue par défaut lorsque l’audience correspondante visualise vos annonces.

Cette fonctionnalité ne s’applique qu’aux partenaires du pays concerné. Veuillez contacter votre représentant Facebook pour savoir si vous y avez accès.

1. Créez un catalogue associé à un flux de données pour votre langue et votre pays par défaut.
2. Créez un fichier XML contenant uniquement l’ID de l’annonce (home_listing_id) et les champs à afficher dans la langue locale comme le nom, la description ou les champs complémentaires. Pour que les informations soient remplacées, le home_listing_id doit correspondre à celui figurant dans le flux de données du catalogue original.
3. Ajoutez des flux d’informations complémentaires à partir du Gestionnaire des ventes.
   
   Ajouter des flux complémentaires à partir du Gestionnaire des ventes [Ajouter des informations sur les annonces immobilières] - [Ajouter des informations linguistiques]
   
   
   
4. Vérifiez que les deux sources de données sont associées au même catalogue.
   

Étape 4 : Filtrer le catalogue sur un ensemble d’annonces

Il s’agit d’un groupe d’éléments d’un catalogue dont vous faites la promotion dans vos publicités de catalogue Advantage+. Chaque catalogue peut comprendre plusieurs ensembles d’annonces.

curl \
  -F "name=test set" \
  -F 'filter={"availability":{"eq":"for_sale"}}' \
  -F "access_token=" \
  https://graph.facebook.com/

Le filter ci-dessus est composé des données et opérateurs suivants :

Étape 5 : Envoyer des conversions hors ligne

Vous pouvez envoyer des évènements de conversion hors ligne et savoir combien de clients ou clientes ont vu les publicités et annonces de commerce Facebook, ou cliqué sur celles-ci, avant de déclencher une conversion. Pour ce faire, utilisez l’API Offline Conversions et ajoutez les champs suivants lors de l’étape 4. Importer des évènements hors ligne.

Clés de correspondance

Les clés de correspondance comparent une conversion à un utilisateur ou une utilisatrice.

Données personnalisées

Les données personnalisées comparent une conversion à un vendeur ou une vendeuse.

Détails des évènements

Les détails de l’évènement décrivent l’évènement de conversion hors ligne qui s’est produit. La fréquence d’importation est quotidienne, dans les 48 heures qui suivent l’évènement.